瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）02-01 地塊位于瑞安市飛云街道西垟村，占地面積為23543.34m2（約35.3畝）。地塊東鄰飛云江，飛云江與地塊之間有約10m寬的防汛通道，防汛通道邊有雜草，且長勢良好；南側是02-15地塊，現為空地；西側緊鄰飛云西路；北側是01-04地塊，現為空地。

地塊于上世紀90年代之前為農田，1993年1月15日成立瑞安市飛云石油溶劑廠，位于地塊內東北角，建筑面積為1020.46m2，經營范圍包括溶劑石油、溶劑柴油，主要以儲存為主，不涉及生產，也不涉及有毒有害物質；碼頭倉庫是附近居民搭建用于臨時儲存，不涉及生產；地塊內廠房及住宅建筑均已于2020年10月拆除。根據《瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）控制性詳細規劃》（2020年10月），該地塊擬轉型為居住用地（R2），后續建設及地塊權屬為瑞安江南新區開發建設管理委員。

依據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018 年 8 月 31 日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過）、《浙江省人民政府關于印發<浙江省土壤污染防治工作方案>的通知》（浙政發〔2016〕47號）、《關于印發<浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法>的通知》（浙環發〔2018〕7號）等文件規定和精神，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。

通過對瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）02-01地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：

瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）02-01地塊在本報告前文確定的評價原則及方法下，調查地塊土壤及地下水檢出指標均低于選用篩選值。依據《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》的要求，調查地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中的第一類用地要求；地下水環境質量滿足《地下水質量標準》（GB-T14848-2017）（Ⅳ類）標準限值及《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中地下水污染風險管控第一類用地篩選值。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。